2 Route de Saubagnacq, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 2 061 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Saubagnacq, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Route de Saubagnacq, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 36 mètres
- Dax à 2462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 665 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 675 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1541 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 666 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 332 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Saubagnacq

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Route de Saubagnacq(2 268€)

28 Route de Tercis(2 265€)

33 Route de Tercis(2 272€)

30 Route de Tercis(2 388€)

31 Route de Tercis(2 266€)

24 Route de Tercis(2 274€)

29 Route de Tercis(2 265€)

Prix du 2 Route de Saubagnacq dans son marché local

Prix du 2 Route de Saubagnacq par rapport à la voie

Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Route de Saubagnacq se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saubagnacq se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.29 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biaou, 40100 Dax(2,521 €)

Boulevard des Forceries, 40100 Dax(2,590 €)

Chemin des Pelles, 40100 Dax(2,515 €)

Grand Biaou, 40100 Dax(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Saubagnacq

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saubagnacq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.