32 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saubagnacq, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°47 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1214 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1148 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Saubagnacq
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saubagnacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Saubagnacq, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saubagnacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saubagnacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 32 Route de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 32 Route de Saubagnacq se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saubagnacq se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
