8 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saubagnacq, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°6 et du 3.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 701 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 693 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 703 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saubagnacq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saubagnacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Saubagnacq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saubagnacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saubagnacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 8 Route de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Route de Saubagnacq se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saubagnacq se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
