8 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saubagnacq, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 66 mètres
- - Dax à 2469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 701 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 693 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1558 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 703 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saubagnacq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 8 Route de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 8 Route de Saubagnacq se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saubagnacq se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Dax et -16.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Saubagnacq
Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Saubagnacq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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