14 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Tercis, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°16 et du 3.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 14 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 588 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 573 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1438 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 589 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 345 mètres
Ventes au 14 Route de Tercis
Une vente a été recensée au 14 Route de Tercis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Tercis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Tercis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Tercis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Tercis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 14 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 14 Route de Tercis se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Tercis se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Dax et -7.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
