17 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Tercis, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 14.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 17 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 605 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 613 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1478 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 607 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Tercis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Tercis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Tercis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Tercis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Tercis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Tercis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 17 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 17 Route de Tercis se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Tercis se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Dax et -0.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
