208 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Route de Tercis, affiche un prix moyen de 2 310 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saubagnac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lanot à 369 mètres
Ventes au 208 Route de Tercis
Une vente a été recensée au 208 Route de Tercis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 208 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 208 Route de Tercis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Route de Tercis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dax et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Route de Tercis à Dax
Le loyer moyen estimé au 208 Route de Tercis est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
