23 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Tercis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°13 bis et de 5.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 94 mètres
- - Dax à 2425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 578 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 621 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1485 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 580 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Tercis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Tercis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 23 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 23 Route de Tercis se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Tercis se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.97 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Route de Tercis
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Tercis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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