31 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Tercis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 549 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 44 mètres
- - Dax à 2450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 635 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 657 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1522 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 637 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Tercis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Tercis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 31 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 31 Route de Tercis se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de Tercis se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Dax et 37.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Route de Tercis
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Tercis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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