34 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Tercis, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 39.58 % à celui du n°36 et du 42.33 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 784 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 816 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 787 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 154 mètres
Ventes au 34 Route de Tercis
Les 2 ventes au 34 Route de Tercis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Tercis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Tercis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Tercis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Tercis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 34 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 34 Route de Tercis se situe 33.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Tercis se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Dax et 35.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
