34 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Tercis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 38.57 % à celui du n°36 et de 29.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 126 mètres
- - Dax à 2637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 784 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 816 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1708 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 787 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 154 mètres
Ventes au 34 Route de Tercis
Les 2 ventes au 34 Route de Tercis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 34 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 34 Route de Tercis se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Tercis se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Dax et 2.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Route de Tercis
Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Tercis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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