9 Route de Tercis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Tercis, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°10 t.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Tercis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 563 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 544 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1410 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 563 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Tercis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Tercis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Tercis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Tercis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tercis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Tercis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Tercis dans son marché local
Prix du 9 Route de Tercis par rapport à la voie
Sur Route de Tercis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 9 Route de Tercis se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Tercis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Tercis se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Dax et -33.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au 9 Route de Tercis à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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