1 Route des Roches, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Roches, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Route des Roches, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saubagnac.
- 1437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ealat à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 1164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Roches dans son marché local
Prix du 1 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 1 Route des Roches se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Roches par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Roches se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Dax et 25.13 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
