21 Route des Roches, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Roches, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Route des Roches, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Piton à 57 mètres
- - Dax à 3882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 2000 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1456 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2975 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 1158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Roches dans son marché local
Prix du 21 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 21 Route des Roches se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Roches par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Roches se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Dax et -16.59 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Route des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 21 Route des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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