375 Route du Lanot, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Route du Lanot, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 375 Route du Lanot, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Stade Colette Besson à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 375 Route du Lanot
Aucune vente n'a été recensée au 375 Route du Lanot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 Route du Lanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 Route du Lanot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 Route du Lanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 Route du Lanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Route du Lanot dans son marché local
Prix du 375 Route du Lanot par rapport à la voie
Sur Route du Lanot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 375 Route du Lanot se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Route du Lanot par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 375 Route du Lanot se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Dax et -23.02 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 375 Route du Lanot à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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