2 RPt du Général Leclerc, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 RPt du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 369 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 RPt du Général Leclerc, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1138 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 RPt du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 RPt du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 RPt du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 RPt du Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 RPt du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 RPt du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 RPt du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 RPt du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur RPt du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 RPt du Général Leclerc se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 RPt du Général Leclerc par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 RPt du Général Leclerc se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 2 RPt du Général Leclerc à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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