5 Rue Alexandre Dumas, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Alexandre Dumas, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 6 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 542 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 609 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 547 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Dumas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 5 Rue Alexandre Dumas se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Dumas se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Dax et -22.05 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Alexandre Dumas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 5 Rue Alexandre Dumas à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
