Rue Alexandre Dumas, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Dax et 15.3 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Dax
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 285 mètres
- - Dax à 2563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 556 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 592 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1576 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 561 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
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