15 Rue Alfred de Musset, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 15 Rue Alfred de Musset, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Forceries à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 680 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 499 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1330 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 678 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Alfred de Musset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 15 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 15 Rue Alfred de Musset se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Alfred de Musset par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Alfred de Musset se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
