7 Rue Alfred de Musset, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Alfred de Musset, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 586 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 479 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 585 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 448 mètres
Ventes au 7 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 7 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alfred de Musset, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 7 Rue Alfred de Musset se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alfred de Musset par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alfred de Musset se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Dax et -7.17 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
