23 Rue Baffert, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 306 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Baffert, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 3.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 Rue Baffert, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 449 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Nelson Mandela à 161 mètres
- Dax à 1695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 506 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 566 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 648 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 501 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 302 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Baffert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baffert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue Baffert(2 422€)

27 Rue Baffert(2 576€)

14 Rue Baffert(2 496€)

17 Rue Baffert(2 525€)

18 Rue Baffert(2 571€)

30 Rue Baffert(2 569€)

Prix du 23 Rue Baffert dans son marché local

Prix du 23 Rue Baffert par rapport à la voie

Sur Rue Baffert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 23 Rue Baffert se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Baffert se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Dax et 30.9 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,207 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,561 €)

Rue Joseph Darqué, 40100 Dax(2,533 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Baffert

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Baffert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.