32 Rue Baffert, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 897 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Baffert, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°36 et de 1.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 32 Rue Baffert, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 6 logements - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 238 mètres
- Dax à 1781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 449 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 570 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 734 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 445 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 371 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Baffert

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Baffert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Baffert(2 367€)

33 Rue Baffert(2 419€)

38 Rue Baffert(2 463€)

35 Rue Baffert(2 592€)

40 Rue Baffert(2 412€)

37 Rue Baffert(2 369€)

42 Rue Baffert(2 412€)

39 Rue Baffert(2 370€)

Prix du 32 Rue Baffert dans son marché local

Prix du 32 Rue Baffert par rapport à la voie

Sur Rue Baffert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 32 Rue Baffert se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Baffert se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,400 €)

Rue Joseph Darqué, 40100 Dax(2,616 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Baffert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Baffert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.