44 Rue Baffert, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 850 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Baffert, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°42 et de 2.78 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 44 Rue Baffert, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 195 mètres
- Dax à 1832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 423 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 581 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 785 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 420 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 351 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Baffert

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Baffert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Baffert(2 412€)

39 Rue Baffert(2 370€)

40 Rue Baffert(2 412€)

37 Rue Baffert(2 369€)

41 Rue Baffert(2 373€)

35 Rue Baffert(2 592€)

38 Rue Baffert(2 463€)

43 Rue Baffert(2 307€)

Prix du 44 Rue Baffert dans son marché local

Prix du 44 Rue Baffert par rapport à la voie

Sur Rue Baffert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 44 Rue Baffert se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Baffert se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Dax et -23.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,400 €)

Rue Joseph Darqué, 40100 Dax(2,616 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Baffert

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Baffert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.