38 Rue Baffert, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 1 897 € à 2 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Baffert, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 38 Rue Baffert, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Borda Cuyes à 217 mètres
- Dax à 1805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 436 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 574 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 758 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 432 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 378 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Baffert

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Baffert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Baffert(2 592€)

40 Rue Baffert(2 412€)

36 Rue Baffert(2 367€)

37 Rue Baffert(2 369€)

33 Rue Baffert(2 419€)

42 Rue Baffert(2 412€)

32 Rue Baffert(2 463€)

39 Rue Baffert(2 370€)

Prix du 38 Rue Baffert dans son marché local

Prix du 38 Rue Baffert par rapport à la voie

Sur Rue Baffert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 38 Rue Baffert se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Baffert par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Baffert se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Dax et -17.93 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,400 €)

Rue Joseph Darqué, 40100 Dax(2,616 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Baffert

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Baffert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.