12 Rue Barate, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 717 € à 3 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Barate, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°15 et de 0.09 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue Barate, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 144 mètres
- Dax à 2877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1111 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1013 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1994 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1012 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 340 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Barate

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Barate(2 151€)

15 bis Rue Barate(2 241€)

13 bis Rue Barate(2 158€)

14 Rue Barate(2 319€)

17 Rue Barate(2 371€)

13 Rue Barate(2 143€)

16 Rue Barate(2 402€)

11 Rue Barate(2 338€)

Prix du 12 Rue Barate dans son marché local

Prix du 12 Rue Barate par rapport à la voie

Sur Rue Barate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 12 Rue Barate se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Barate par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barate se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Rue Corneille, 40100 Dax(2,403 €)

Rue Elisée Reclus, 40100 Dax(2,516 €)

Rue Eole, 40100 Dax(2,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Barate

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Barate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.