12 Rue Barate, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barate, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Barate, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1111 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1013 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 427 mètres
Ventes au 12 Rue Barate
Les 2 ventes au 12 Rue Barate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barate, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barate dans son marché local
Prix du 12 Rue Barate par rapport à la voie
Sur Rue Barate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 12 Rue Barate se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barate par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barate se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Dax et 21.47 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
