13 Rue Barate, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Barate, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 8.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue Barate, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 996 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 994 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Barate
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Barate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Barate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Barate, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Barate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Barate dans son marché local
Prix du 13 Rue Barate par rapport à la voie
Sur Rue Barate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 13 Rue Barate se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Barate par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Barate se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Dax et 12.63 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
