13 bis Rue Barate, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Barate, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°15.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Barate, 40100 Dax
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1000 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 999 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 408 mètres
Ventes au 13 bis Rue Barate
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Barate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Barate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Barate, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Barate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Barate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Barate dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Barate par rapport à la voie
Sur Rue Barate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 13 bis Rue Barate se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Barate par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Barate se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Dax et -24.45 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 13 bis Rue Barate à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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