22 Rue Bel-air, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bel-air, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Bel-air, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1030 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 664 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 22 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 22 Rue Bel-air se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bel-air par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bel-air se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Dax et -23.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
