7 Rue Bel-air, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 2 053 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bel-air, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°22 et de 1.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue Bel-air, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 193 mètres
- Dax à 1815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1025 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 658 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1170 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1018 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 465 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Bel-air(2 240€)

24 Rue Bel-air(2 237€)

20 Rue Bel-air(2 170€)

9 Rue Bel-air(2 197€)

26 Rue Bel-air(2 235€)

28 Rue Bel-air(2 211€)

5 Rue Bel-air(2 241€)

11 Rue Bel-air(2 230€)

Prix du 7 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 7 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 7 Rue Bel-air se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bel-air par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bel-air se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.46 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andrée Tramesaygues, 40100 Dax(2,318 €)

Rue de Bagatelle, 40100 Dax(2,351 €)

Rue des Ecoles, 40100 Dax(2,349 €)

Rue Mancamp, 40100 Dax(2,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.