6 Rue Bel-air, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 2 052 € à 2 587 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Bel-air, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°3 et de 5.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 6 Rue Bel-air, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1021 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 645 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1122 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1015 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 467 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 444 mètres

Ventes au 6 Rue Bel-air

Une vente a été recensée au 6 Rue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2022

199 000 €(2 551 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

6 Rue Bel-air, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Bel-air dans son marché local

Prix du 6 Rue Bel-air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 6 Rue Bel-air se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Bel-air par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bel-air se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Dax et -22.07 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mancamp, 40100 Dax(2,277 €)

Rue de Bagatelle, 40100 Dax(2,359 €)

Rue Andrée Tramesaygues, 40100 Dax(2,311 €)

Rue des Ecoles, 40100 Dax(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.