8 Rue Bel-air, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bel-air, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°6 et de 2.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Bel-air, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 157 mètres
- - Dax à 1761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1033 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 657 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 456 mètres
Ventes au 8 Rue Bel-air
Une vente a été recensée au 8 Rue Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bel-air dans son marché local
Prix du 8 Rue Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 8 Rue Bel-air se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bel-air par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bel-air se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.46 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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