7 Rue Bellevue, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 956 € à 3 077 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Bellevue, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue Bellevue, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 208 mètres
- Dax à 1521 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 776 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 447 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 773 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 834 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 411 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 306 mètres

Ventes au 7 Rue Bellevue

Une vente a été recensée au 7 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

510 000 €(2 615 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•195 m²

7 Rue Bellevue, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bellevue(2 393€)

9 Rue Bellevue(2 391€)

6 Rue Bellevue(2 389€)

11 Rue Bellevue(2 391€)

2 Rue Bellevue(2 454€)

5 Rue Bellevue(2 451€)

3 Rue Bellevue(2 455€)

2 bis Rue Bellevue(2 459€)

Prix du 7 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 7 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 7 Rue Bellevue se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bellevue par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bellevue se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.13 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,223 €)

Rue Ballande, 40100 Dax(2,451 €)

Rue des Lazaristes, 40100 Dax(2,306 €)

Rue du Herré, 40100 Dax(2,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.