9 Rue Bellevue, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 954 € à 3 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bellevue, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Bellevue, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atrium Casino à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 187 mètres
- Dax à 1513 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 794 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 482 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 791 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 869 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 433 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bellevue(2 393€)

6 Rue Bellevue(2 389€)

11 Rue Bellevue(2 391€)

7 Rue Bellevue(2 397€)

2 Rue Bellevue(2 454€)

5 Rue Bellevue(2 451€)

10 Rue Ballande(2 441€)

3 Rue Ballande(2 456€)

Prix du 9 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 9 Rue Bellevue se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bellevue se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.33 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 40100 Dax(2,223 €)

Rue Ballande, 40100 Dax(2,451 €)

Rue des Lazaristes, 40100 Dax(2,306 €)

Rue du Herré, 40100 Dax(2,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.