9 Rue Bellevue, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue Bellevue, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 794 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 482 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 791 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 869 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 9 Rue Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bellevue par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bellevue se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Dax et 17.37 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
