11 Rue Bournazel, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bournazel, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Bournazel, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place Gond à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1103 mètres
- - Collège D'Albret à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bournazel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bournazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bournazel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bournazel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bournazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bournazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bournazel dans son marché local
Prix du 11 Rue Bournazel par rapport à la voie
Sur Rue Bournazel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 11 Rue Bournazel se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bournazel par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bournazel se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 11 Rue Bournazel à Dax, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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