18 Rue Brostra, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 843 € à 2 999 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue Brostra, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Brostra, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 12 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 188 mètres
- Dax à 1894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 505 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 178 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 996 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 499 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 62 mètres
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 115 mètres

Ventes au 18 Rue Brostra

Les 6 ventes au 18 Rue Brostra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2020

123 000 €(1 951 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.04 m²

18 Rue Brostra, 40100 Dax

11 septembre 2020

80 000 €(1 816 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.05 m²

18 Rue Brostra, 40100 Dax

3 novembre 2020

118 000 €(1 595 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

18 Rue Brostra, 40100 Dax

1 juillet 2021

165 000 €(2 518 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.54 m²

18 Rue Brostra, 40100 Dax

28 juin 2022

159 800 €(2 544 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.82 m²

18 Rue Brostra, 40100 Dax

15 juillet 2024

185 000 €(2 964 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.41 m²

18 Rue Brostra, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Brostra(2 504€)

2 Avenue de la République(2 270€)

4 Avenue de la République(2 263€)

6 Avenue de la République(2 272€)

8 Avenue de la République(2 267€)

3 Avenue de la République(2 267€)

10 Avenue de la République(2 264€)

14 Avenue de la République(2 261€)

Prix du 18 Rue Brostra dans son marché local

Prix du 18 Rue Brostra par rapport à la voie

Sur Rue Brostra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 18 Rue Brostra se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Brostra par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Brostra se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.61 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 40100 Dax(2,681 €)

Impasse du Jardinier, 40100 Dax(2,876 €)

Place Saint-vincent, 40100 Dax(2,291 €)

Rue Thore, 40100 Dax(2,475 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Brostra

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Brostra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.