25 Rue Brostra, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Brostra, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Brostra, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - College Leon Des Landes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 565 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 235 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 559 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Brostra
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Brostra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Brostra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Brostra, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Brostra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Brostra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Brostra dans son marché local
Prix du 25 Rue Brostra par rapport à la voie
Sur Rue Brostra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 25 Rue Brostra se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Brostra par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Brostra se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Dax et -5.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
