2 Rue Buffon, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buffon, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°900.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Buffon, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
11 niveaux - 80 logements - 738 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 126 mètres
- - Dax à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 781 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1004 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 766 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 904 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Buffon se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Dax et 28.24 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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