35 Rue Cazade, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Cazade, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°37 et de 20.34 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 35 Rue Cazade, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 282 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 211 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 669 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 831 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 124 mètres
Ventes au 35 Rue Cazade
Les 6 ventes au 35 Rue Cazade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Cazade dans son marché local
Prix du 35 Rue Cazade par rapport à la voie
Sur Rue Cazade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 35 Rue Cazade se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Cazade par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Cazade se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Dax et 44.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
