Place du Presidial, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place du Presidial, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Presidial dans son marché local
Prix Place du Presidial par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Presidial se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Dax et 27.2 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Presidial à Dax
Le loyer moyen estimé Place du Presidial est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place du Presidial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 243 mètres
- - Dax à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 210 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 650 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 220 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 840 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Presidial
Adresses Place du Presidial
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Presidial, classées par tranches de numéros.
