8 Rue Chambrelent, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 112 € à 3 507 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Chambrelent, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°5 et de 7.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Rue Chambrelent, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Sarrat à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Les Pins à 152 mètres
- Dax à 2403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1104 mètres
- Collège D'Albret à 927 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1455 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1106 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 708 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 100 mètres

Ventes au 8 Rue Chambrelent

Une vente a été recensée au 8 Rue Chambrelent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2021

274 500 €(3 192 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

8 Rue Chambrelent, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Chambrelent(2 765€)

7 Rue Chambrelent(2 711€)

6 Rue Chambrelent(2 767€)

4 Rue Chambrelent(2 720€)

2 Rue Chambrelent(2 718€)

3 Rue Chambrelent(2 712€)

5 Rue Hugues(2 832€)

7 Rue Hugues(2 780€)

Prix du 8 Rue Chambrelent dans son marché local

Prix du 8 Rue Chambrelent par rapport à la voie

Sur Rue Chambrelent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 8 Rue Chambrelent se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chambrelent par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chambrelent se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Dax et -3.27 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Boulevard du Sarrat, 40100 Dax(2,270 €)

Boulevard Loucheur, 40100 Dax(2,589 €)

Rue Bremontier, 40100 Dax(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Chambrelent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chambrelent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.