1 Rue Corneille, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 713 € à 3 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Corneille, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue Corneille, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 113 mètres
- Dax à 2864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1127 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1057 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1992 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1055 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 378 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Corneille(2 294€)

8 Rue Corneille(2 428€)

4 Rue Corneille(2 382€)

3 Rue Corneille(2 433€)

2 Rue Corneille(2 439€)

10 Rue Corneille(2 633€)

5 Rue Corneille(2 438€)

12 Rue Corneille(2 430€)

Prix du 1 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 1 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 1 Rue Corneille se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Corneille par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Corneille se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.03 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Rue Barate, 40100 Dax(2,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.