16 Rue Corneille, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°9 et du 6.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 16 Rue Corneille, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1231 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1108 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 545 mètres
Ventes au 16 Rue Corneille
Une vente a été recensée au 16 Rue Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 16 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 16 Rue Corneille se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Corneille par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Corneille se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Dax et -1.36 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
