16 Rue Corneille, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 270 €

de 1 719 € à 2 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Corneille, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°9 et de 7.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 16 Rue Corneille, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 134 mètres
- Dax à 2964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1231 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1108 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 2098 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1107 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 453 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Corneille

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Corneille(2 459€)

14 Rue Corneille(2 455€)

7 Rue Corneille(2 402€)

12 Rue Corneille(2 430€)

5 Rue Corneille(2 438€)

10 Rue Corneille(2 633€)

3 Rue Corneille(2 433€)

24 Rue Barate(2 391€)

Prix du 16 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 16 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 16 Rue Corneille se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Corneille par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Corneille se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Dax et -24.36 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saubagnacq, 40100 Dax(2,557 €)

Rue Barate, 40100 Dax(2,322 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.