2 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 487 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1834,

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À propos du 2 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 32 mètres
- Dax à 1768 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1025 mètres
- Collège D'Albret à 743 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1354 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 137 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aygue Rouye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aygue Rouye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Aygue Rouye(2 091€)

7 Rue d'Aygue Rouye(2 738€)

3 Rue d'Aygue Rouye(2 733€)

9 Rue d'Aygue Rouye(2 732€)

1 Rue d'Aygue Rouye(2 735€)

11 Rue d'Aygue Rouye(2 061€)

13 Rue d'Aygue Rouye(2 741€)

15 Rue d'Aygue Rouye(2 736€)

Prix du 2 Rue d'Aygue Rouye dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Aygue Rouye par rapport à la voie

Sur Rue d'Aygue Rouye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue d'Aygue Rouye se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Aygue Rouye par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aygue Rouye se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Dax et -21.63 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 40100 Dax(2,203 €)

Rue d'Aspremont, 40100 Dax(2,396 €)

Rue de Biarritz, 40100 Dax(2,546 €)

Rue Léon Gischia, 40100 Dax(2,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aygue Rouye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aygue Rouye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.