3 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 30.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 32 mètres
- - Dax à 1762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1017 mètres
- - Collège D'Albret à 751 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aygue Rouye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aygue Rouye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aygue Rouye dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aygue Rouye par rapport à la voie
Sur Rue d'Aygue Rouye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 3 Rue d'Aygue Rouye se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aygue Rouye par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aygue Rouye se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Dax et -8.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Aygue Rouye
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Aygue Rouye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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