23 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Aygue Rouye, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1042 mètres
- - Collège D'Albret à 729 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 788 mètres
Ventes au 23 Rue d'Aygue Rouye
Une vente a été recensée au 23 Rue d'Aygue Rouye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Aygue Rouye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Aygue Rouye, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aygue Rouye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Aygue Rouye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Aygue Rouye dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Aygue Rouye par rapport à la voie
Sur Rue d'Aygue Rouye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 23 Rue d'Aygue Rouye se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Aygue Rouye par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aygue Rouye se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Dax et -16.81 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 23 Rue d'Aygue Rouye à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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