25 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Aygue Rouye, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 25 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1041 mètres
- - Collège D'Albret à 728 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Aygue Rouye
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Aygue Rouye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Aygue Rouye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Aygue Rouye, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Aygue Rouye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Aygue Rouye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Aygue Rouye dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Aygue Rouye par rapport à la voie
Sur Rue d'Aygue Rouye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 25 Rue d'Aygue Rouye se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Aygue Rouye par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Aygue Rouye se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Dax et 19.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
