5 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Aygue Rouye, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 23.56 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue d'Aygue Rouye, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1018 mètres
- - Collège D'Albret à 750 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 848 mètres
Ventes au 5 Rue d'Aygue Rouye
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Aygue Rouye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Aygue Rouye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Aygue Rouye, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Aygue Rouye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Aygue Rouye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Aygue Rouye dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Aygue Rouye par rapport à la voie
Sur Rue d'Aygue Rouye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 5 Rue d'Aygue Rouye se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Aygue Rouye par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Aygue Rouye se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Dax et -36.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 5 Rue d'Aygue Rouye à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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