3 Rue de Benedit, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Benedit, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et du 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue de Benedit, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Hondelatte à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 591 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 414 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 408 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Benedit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Benedit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Benedit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Benedit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Benedit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Benedit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Benedit dans son marché local
Prix du 3 Rue de Benedit par rapport à la voie
Sur Rue de Benedit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 3 Rue de Benedit se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Benedit par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Benedit se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Dax et 0.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
