15 Rue de Berdot, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Berdot, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 15 Rue de Berdot, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 513 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 494 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 511 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 829 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Berdot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Berdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Berdot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Berdot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Berdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Berdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Berdot dans son marché local
Prix du 15 Rue de Berdot par rapport à la voie
Sur Rue de Berdot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 15 Rue de Berdot se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Berdot par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Berdot se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Dax et -3.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
