Rue de Berdot, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Berdot, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Berdot dans son marché local
Prix Rue de Berdot par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Berdot se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Dax et 2.95 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Berdot à Dax
Le loyer moyen estimé Rue de Berdot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Berdot
Les ventes enregistrées Rue de Berdot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Berdot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Marche Couvert à 263 mètres
- - Dax à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 483 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 567 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 478 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 899 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Berdot
Adresses Rue de Berdot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Berdot, classées par tranches de numéros.
