Boulevard de Poyusan, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Poyusan, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 3 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Poyusan dans son marché local
Prix Boulevard de Poyusan par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Poyusan se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Dax et 2.95 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Poyusan à Dax
Le loyer moyen estimé Boulevard de Poyusan est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Poyusan
Les ventes enregistrées Boulevard de Poyusan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Poyusan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 342 mètres
- - Dax à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 664 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 576 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 947 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Poyusan
Adresses Boulevard de Poyusan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Poyusan, classées par tranches de numéros.
