11 Rue de Gascogne, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue de Gascogne, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1132 mètres
- - Collège D'Albret à 638 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 794 mètres
Ventes au 11 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 11 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gascogne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 11 Rue de Gascogne se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gascogne par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gascogne se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Dax et -19.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
